부산시 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호에 있는 오피스텔
부산지방법원 2023타경4157이고요
감정가격은 377,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 301,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 제11층 제102동 제1103호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등,창 호: 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 보일러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제2구역)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1103호
2021.11.29
2023.09.01
2023.09.07
50,000,000원 [월]900,000원
없음
2021.11.12.~ 2023.11.11.
강OO
1103호
2021.11.29
미상
50,000,000원 [월]900,000원
없음
미상
매각물건명세 비고
강세명 : 임차인 김도경의 동거인임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사명령의 부동산의 표시에는 건물명이 `서면지원더뷰파크`라고 되어 있으나, 현황은 건물 입구 전면에 `Jiwon The View PARK`(지원더뷰파크)라고 기재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
